欢迎访问本站!

首页财经正文

电银付小盟主(dianyinzhifu.com):北北桃竹 二房产物激增

admin2020-12-2629

专业市调机构住展杂志24日宣布最新统计,北北桃竹区域新成屋、预售屋案二房产物占比相对激增,跃居为最热门的房型。尤其市场上不少「假二房、真一房」,15~20坪就拥有二房款式,这类迷你房型对无力肩负正常二房的购屋族来说,是退而求其次的选择,其租金报酬率也颇受包租公青睐,因此台北市占比高达35%,新北市更高达43%,傲视各房型。

住展杂志研发长何世昌示意,今年房市回温,但并非周全性,大户豪宅照样买气淡定,反观二房产物,最为热门,总计今年二、三房产物占比,新北市、桃园、新竹,都跨越八成;其中新北市最高,合计迫近九成,台北市方面也有七成。

住展杂志观察,台北市二房产物占比已攀升至35.1%,比去年增添6.1个百分点;新北市更高达43.8%,年增6.3个百分点。何世昌示意,至于一房产物,双北市今年占比双双下滑,其中台北市已降至13.1%,新北市只剩下4.8%。

,

欧博客户端_ALLbet6.com

欢迎进入欧博客户端(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,

双北市一房型比例急降,并不是超低总价产物乏人问津,而是不少「真一房」酿成「假二房」。一般来说正常二房坪数至少要26~30坪,但今年市场上许多15~20坪出头的产物,不再规划为大套房、1房1厅或1+1房,而是大量被硬挤成二房,这种「假二房、真一房」的迷你房型,总价与大套房差不多,却多出一间房间。

他剖析,这类迷你二房产物,对无力肩负正常二房的购屋族来说,是个退而求其次的选择;也由于租金报酬率高,更吸引包租公青睐,因而发生大台北都会区二房比例上升,而一房型下降的特殊征象。

何世昌指出,虽然今年房市买气回升,房价同步上涨,但房型比例走势却与已往多头款式大异其趣,往年房市大多头时,四房产物占比动辄至少25%以上,换屋族买盘为主力;不外这一波仍以首购和首换客为主,四房产物并不吃香,占比不到二成,显示房市确实未周全回温,推案险些都聚焦在中、小坪数产物。

五大行11月新增房贷 今年新高 上洋今上柜 挥军南向结构全球

网友评论