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收购usdt(www.caibao.it):半新盘「小阳春」下蚀让?! 业主持货未够2年自贴辣税劲蚀近5球!!

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楼市在阴历新年前提早发作「小阳春」,不外市场克日再现蚀让,涉及单元更是入伙未够1年的白石角半新盘云汇!


市场新近录得新地旗下白石角云汇1期2座低层A1室成交,单元适用面积851方呎,采三房连套房及士多房距离。单元始于去年10月已经放盘,原业主最初开价1,300万元,日前终以1,186万元易手,累计劈价114万元或8.8%,适用面积呎价13,937元。

据悉,原业主于2019年3月,以1565.84万元购入上述单元,持货至今未满2年,现转手帐面蚀让379.84万元,物业大幅贬值24.3%。

由于上述单元持有期未满3年出售,是次沽出物业需要支付10%分外印花税 (SSD),金额为118.6万元,原业主自贴辣税,料总共亏蚀约498.44万元。

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云汇1期2座低层A1室









03年沙士货兼凶宅同层疫下市价易手

另外,市传日前沙田第一城有03年沙士货兼凶宅同层单元以市价易手!据悉,该成交单元为沙田第一城46座中层G室,适用面积304方呎,与凶宅同层,克日以522万元沽出,呎价17,171元,属市价。原业主于2003年9月以72.5万元购入上址,持货18年转手,帐面赚449.5万元,物业升值6.2倍。

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网友评论

2条评论
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